Programa Minha Casa Minha Vida para 2025
Quem pode participar?
Financiamento de moradia em área urbana
Nesta modalidade, você tem até 35 anos para pagar, com taxas de juros e descontos a serem concedidos conforme a faixa de renda, valor e localização do imóvel.A pessoa não pode ter outro imóvel registrado em seu nome e nem ter financiamento imobiliário ativo.
A soma da idade da pessoa mais velha a compor renda com o prazo de financiamento não pode ultrapassar 80,5 anos.
É necessário morar ou trabalhar na cidade onde o imóvel será financiado, e não ter restrições de crédito.Faixa 1: famílias com renda mensal bruta de até R$ 2.850,00:
Você pode adquirir seu imóvel com taxa de juros nominal de 4,25% até 8,16% a.a. + TR
Faixa 2: famílias com renda bruta de R$ 2.850,01 até R$ 4.700,00:
A taxa de juros nominal do seu financiamento pode chegar entre 4,25% a 8,16% a.a. + TRFaixa 3: famílias com renda bruta de R$ 4.700,01 até R$ 8.600,00:
A taxa de juros nominal do seu financiamento pode chegar entre 4,25% até 8,16% a.a. + TRFaixa 4: famílias com renda bruta de R$ 8.6001,00 até R$ 12.000,00:
A taxa de juros nominal do seu financiamento 10% a.a. + TR- faixa 1: em alguns casos, o subsídio pode chegar em até 95% do valor do imóvel a ser financiado.
- faixa 2: também possui direito ao subsídio que, assim como na faixa 1, pode chegar a R$ 55 mil.
- faixa 3: não possui o benefício do subsídio, mas ainda conta com taxas menores para financiamento.
- faixa 4: aquisição de imóveis até R$ 500.000,00.
- O desconto pode chegar ao teto máximo de R$ 55.000,00 sendo considerados os fatores sociais, de renda, capacidade de pagamento e especificidades da população de cada região.
- Valor máximo do imóvel para financiamento é de R$ 270.000,00.
